打算家中翻新，首先你必须卖给心仪的房子。对于很多业主而言购房都是一件人生大事儿。因为资金受限，大部分的业主不会自由选择贷款买房，按揭的方式让我们的压力减低不少。

但是也不会有业主不熟知贷款的流程及涉及注意事项。于是小编借此机会整理了一些自己的经验、教训来和大家共享几个按揭买房的要点。　　现在按揭沦为很多购房者自由选择的买房方式。由于买房者对于整个办理住房贷款的流程和申请不熟知，以至是跑完了一趟又一趟但仍然没什么进展，浪费了很多的时间。

而以下内容就是关于按揭买房涉及的注意事项，业主提早做心中有数这样才会白跑了冤枉路。　　目前，在房地产市场上需要获取按揭的房产一般来说成交量都是低于其他房产的，更加多的业主不会自由选择按揭的方式来买房。那么，按揭买房必须我们留意哪些方面的问题呢？　　1、申请人贷款额度要量力而行　　在申请人个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济实力、偿还能力作出准确的辨别，同时对自己未来的收益及开支作出准确的、客观的预测。

才可慎重地确认贷款金额、贷款期限和偿还方式，根据自己的收入水平设计偿还计划，并必要留有余地。　　2、筹办按揭要自由选择好贷款银行　　银行的服务品种越多越粗，您将取得灵活多样的个人金融服务，以及非常丰富的服务与产品组合。

如工行上海支行发售了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、容许借款人更改抵押物、更改房地产权利人等。》》引荐读者：武汉买房注意事项有哪些　　3、要指定最合适自己的偿还方式　　等额偿还方式和等额本金偿还方式：　　a、使用等额偿还偿还方式，还款额将维持恒定(调整利率除外)，便利偿还，但缴纳的利息款较多;　　b、使用等额本金偿还方式，每月还款额在渐渐增加。　　借款人在与银行签定借款合约时，要再行对两种偿还方式展开理解，确认最合适自己的偿还方式。

　　4、向银行获取资料要现实　　不应获取现实的个人职业、职务和近期经济收益情况证明。如果没充足的能力还贷，却高估自己的收入水平，很有可能在还贷初期再次发生债权人，并且经银行调查证实你获取欺诈证明，不会从而影响到自己的贷款申请人。

》》引荐读者：公积金贷款买房流程和注意事项　　5、每月要如期偿还防止罚息　　每月不应按誓约还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必需在每月誓约的偿还日前留意自己的偿还账户上否有充足的资金，避免由于自己的疏失导致债权人而被银行罚息。　　自由选择按揭买房，精彩购买自己心仪的房产，毫无疑问是大部分网友都必须面临的问题。以上按揭购房注意事项，期望对大家购买房屋有简单的协助。如果你早已不够得失望的房子，那么也许你必须打算家中翻新了。

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